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*此图由AI生成
作家| 史大郎&猫哥
泉源| 是史大郎&大猫财经Pro
要说最好听的大鼓动，深圳地铁笃定得算一个。
最近，他们又借给万科220亿，颠倒于给了万科一张220亿额度的“信用卡”，其实这张卡万科老早就运转浮滥了，咫尺剩下23亿额度，钱都花哪了？
都用来还债了。
深圳网友都惊奇，原来“每次坐地铁，都在救万科”。
张开剩余78%其实访佛的借债操作从2024年就运转了，其时万科爆发危急，各式债券都堕入偿付压力中，万科会不会公开失约？成为“行业终末一皆防地”。
但其时的万科很难从公开渠说念借到钱了，大鼓动深铁惟有不休输血，一年花了100亿傍边。
本年2月份运转，输血力度加大了，基本每月一笔借债，每一笔都是十亿起步。
到底借了几许钱呢？
288亿。
这些钱的利率很低，时限3年，还可以延期，大鼓动如实穷力尽心了。
靠着这些钱，万科回购了不少债券，也还了不少利息。
但这还远远不够，万科咫尺有息债务3600多亿，本年到期的朝上1500亿，咫尺手里有600多亿现款，还差850亿，这还有两个多月技艺，压力山大啊。
是以只可靠大鼓动动手了，深铁手里咫尺有几许钱呢？370亿傍边的现款，也便是说，这样多年的麇集，一半给了万科。
您要说了，就算全给了，也不够万科还债啊？
这内部就有个化债的小机密了。
万科我方是很难融到钱，然则深铁是可以的，总钞票7000多亿，净钞票3000多亿，借债是没问题的，这也算是化债的新步地吧。
深铁为什么掺和到万科了呢？
这就得说退休的王雇主如实强横。
十年前，宝能系的姚雇主举牌万科，成了第一大鼓动，然则遭到了时任万科掌门东说念主王雇主的反对。
王雇主派头很明确，“你信用不够，不原宥”。
王雇主“原宥”的大鼓动，往常是央企，之后至少也得是国资。终末，深铁终于动手了，用664亿，成了万科大鼓动。
深铁拿下万科，当然是为了赢利，其时的深铁是天下最挣钱的地铁公司，固然利润主要不是泉源于地铁票，而是在地铁上的地块蛊惑房地产，这个步地很赢利，即便咫尺，毛利率仍旧达到48%。
本来的筹办是强强聚首，既能牢固公司，又能联袂赢利，看起来很可以。
好日子过了5年，2017年-2022年，万科给了深铁192亿分成。
然则2024年，万科上市以来初次巨亏，平直株连深铁，已经地铁界的“利润王”，一年亏了335亿。
每天一睁眼就亏1个亿，何况亏本基本上都是“对万科的永久股权投资”。
深铁当年买股权花了664亿，咫尺值204亿。
但大缺乏可能还不是多数欠债，而是万科这潭水如实有点深。
外部有举报，一直崇拜财务的九爷祝九胜被查，深铁蓝本谈好只崇拜投资，不参与筹备，但本年一月，问题越来越大，深铁惟有接办，效能深铁董事长去万科管了9个月的事，也被拜谒了。
咫尺看，国资牢固万科的初心没变，毕竟信号真谛很大，万科最多便是作念一下债务置换，往常欠别东说念主的钱，以后欠深铁的钱，有钱就还，没钱也可以卖股份，肉都烂在锅里了。
但枢纽东说念主物被查，可能浮现问题比看起来要大，潜入计帐也在进行中，算计好多东说念主咫尺压力山大。
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